I contratti di locazione sono essenzialmente di 2 tipi: Liberi e Concordati. Dei secondi fanno parte gli Ordinari, gli Studenteschi ed i Transitori. Nei Liberi (4+4) ogni prezzo è valido, mentre nei Concordati è stabilito da Accordi Territoriali. Durata: 3+2 gli Ordinari, 6 mesi-3 anni per Studenti e 1-18 mesi i Transitori. Nel Fisco, al posto di Irpef, in tutti si può optare per la Cedolare Secca (21% nei Liberi e 10% nei Concordati) evitando bolli addizionali comunali/regionali e imposta di registro. Vantaggi e svantaggi della cedolare sono correlati ai propri redditi e all'aliquota Irpef applicata. I contratti si registrano ad Agenzia Entrate entro 30 gg dalla stipula. Senza cedolare, bolli e registro ogni anno.